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現(xiàn)在的房屋由于某些原因發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響正常使用，甚至危害用戶(hù)安全。這時(shí)就需要正確分析建筑物發(fā)生傾斜的原因，提出合理可行的糾傾方案，采用簡(jiǎn)便、易行的施工方法，盡快將建筑物糾傾扶正，再通過(guò)加固修繕。對(duì)于出現(xiàn)傾斜的房屋，是需要通過(guò)房屋糾偏扶正技術(shù)來(lái)將傾斜的房屋做加固扶正工作。

房屋糾偏是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置，而發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響使用，甚至危害住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)和工廠(chǎng)生產(chǎn)安全時(shí)，所采取的糾傾扶正加固措施，以期恢復(fù)其正常使用功能。房屋出現(xiàn)傾斜的情況，就要引起注意了，因?yàn)橛械膬A斜嚴(yán)重的話(huà)，會(huì)給房屋帶來(lái)安全隱患的。在房屋糾偏加固扶正的時(shí)候，對(duì)于房屋糾偏加固的方法和房屋糾偏原則是很有講究的，在糾偏加固扶正工程中起到關(guān)鍵作用。

一、房屋糾偏方法

1、頂升糾偏法

頂升糾偏主要針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房?jī)A斜糾偏，對(duì)部分沉降較大的柱子進(jìn)行頂升抬高，對(duì)傾斜度大柱子進(jìn)行單側(cè)頂起，再做基礎(chǔ)處理，達(dá)到廠(chǎng)房回傾，柱子糾偏的目的。

2、壓樁掏土糾偏法

壓樁掏土糾偏法，系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁，并立即將樁與基礎(chǔ)錨固在一起，制止建筑物繼續(xù)下沉，然后在沉降小的基礎(chǔ)一側(cè)進(jìn)行掏土，減少基礎(chǔ)底面下的承壓面積，增大掏土一側(cè)地基中的應(yīng)力，使地基達(dá)到塑性變形，造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。

二、房屋糾偏原則

1、糾偏前應(yīng)對(duì)糾偏工程的沉降、傾斜、開(kāi)裂、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、周?chē)�環(huán)境、地質(zhì)、水文等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查定制周密的糾偏方案。

2、應(yīng)結(jié)合原始資料，配合補(bǔ)充勘查、補(bǔ)測(cè)，搞清地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況和狀態(tài)，分析、查清偏斜原因。

3、進(jìn)行糾偏設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮地基土的剩余變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎(chǔ)和周?chē)�建筑基礎(chǔ)對(duì)沉降的影響。

4、被糾偏建筑應(yīng)具有一定的整體剛度，若剛度不能滿(mǎn)足糾偏要求，應(yīng)先進(jìn)行臨時(shí)加固。

房屋糾偏加固扶正工程本身難度大、風(fēng)險(xiǎn)高，若沒(méi)有完善的理論做指導(dǎo)，要使傾斜房屋順利的穩(wěn)步回傾，必須保證做到糾傾過(guò)程中“平穩(wěn)、線(xiàn)性、安全”三個(gè)基本要求，否則控制不當(dāng)，可能導(dǎo)致房屋傾斜加劇，也可能導(dǎo)致“矯枉過(guò)正”，輕者損傷結(jié)構(gòu)構(gòu)件，重者引起房屋倒塌，所以，房屋糾偏加固工程必須要有技術(shù)來(lái)提供支持才行的。

在房屋需要做糾偏加固的時(shí)候，很多業(yè)主都會(huì)關(guān)心費(fèi)用問(wèn)題，糾偏加固房費(fèi)用是要根據(jù)房屋現(xiàn)有的情況來(lái)決定的，這與房屋的傾斜多少、地基的基礎(chǔ)和房屋的結(jié)構(gòu)有很大的關(guān)系。除了糾偏加固費(fèi)用之外，選擇加固公司也是很重要的，因?yàn)榧m偏加固工程是需要有對(duì)應(yīng)的加固資質(zhì)才能做的，選擇專(zhuān)業(yè)的加固公司既可以解決技術(shù)上的問(wèn)題，又能保證糾偏加固工程的質(zhì)量。

目前房屋傾斜沉降糾偏的方法大致可分為兩大類(lèi)，即迫降糾偏法和頂升糾偏法，前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等，后者包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等糾偏加固處理方法。

在這兩種房屋傾斜沉降處理方法中，頂升糾偏成本較高，難度較大，但對(duì)于對(duì)建筑室內(nèi)地坪標(biāo)高有要求的，建議采用頂升糾方子法。迫降糾偏為在房屋下沉一側(cè)先進(jìn)行加固處理，然后對(duì) 房屋高點(diǎn)地基下土體采用機(jī)械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量來(lái)控制，一般不得大于5mm/天。迫降糾偏成本較低，質(zhì)量有保證，弱點(diǎn)是糾偏后房屋地坪標(biāo)高 有所降低。

目前房屋傾斜沉降處理工程規(guī)范還不是很全，主要靠施工人員經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任心，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋傾斜沉降處理現(xiàn)狀及糾偏動(dòng)態(tài)檢測(cè)均需專(zhuān)業(yè)人 員進(jìn)行觀測(cè)、統(tǒng)計(jì)、分析，然后布設(shè)掏土位置。